中天七建工程质量创优管理基本要求

各项目部：

质量是企业和项目部发展的重要基石，我们所承建施工的工程最终面对的是小业主和建设方，质量是其最关心的内容，尤其是在使用功能方面，公司每年都会有项目申报广东省优良样板工程，但是所申报的项目工程质量水平还是很一般，突出的过程管理水平较弱，较多都是在后期来整改，如此造成成本投入的增加。同时在参评过程中要求做的工作也是未尽效果，为了能统一质量创优的标准做法，特规范以下做法，望项目部认真执行。

一、申报工程规模

1、有150间以上的客房的旅业工程，3000座位以上的体育馆，20000座位以上的体育场、1000座位以上的影剧院或礼堂，建筑面积在6000平方米以上的商住工程，以及5000平方米以上其它用途的民用建筑。

2、总建筑面积在40000平方米以上（含40000平方米），配套设施齐全并能投入正常使用的整体民用建筑群。

3、别墅类工程，可按20栋以上（含20栋），累计建筑面积不少于10000平方米的规模组团申报。

4、以上工程初装修面积不得超过25%，初装修部分必须满足使用功能。

二、申报条件

1、符合基本建设程序、工程建设强制性标准和有关节能、环境保护的规定。

2、工程竣工验收程序合法，已通过竣工验收备案，并经过一个春冬的使用。

3、工程技术资料真实完整，符合《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》要求和城建档案要求，能反映工程施工质量控制过程。

4、每个单位工程符合国家验收标准，主体结构无裂、漏、渗等质量通病，设备体系完善，符合环保和建筑节能要求。

5、工程已获得地级以上市或省直施工企业主管部门优良工程，省铁路、交通、水利、电力等工程必须要获得专业部门优良工程奖（以下简称市或省行业部门优良工程奖）。

6、工程满足使用功能要求，并有设计、监理、建设、使用单位，质量安全监督部门和工程所在地市建筑业协会或省直施工企业主管部门、省专业部门对该工程的质量鉴定意见。

7、工程在施工技术上应用了建设部推广的建筑业十项新技术（2005）五项以上。

三、申报时所需资料

申报省优良样板工程资料的内容：

1、《广东省优良样板工程申报表》。

2、《立项申请报告及批复》的复印件。

3、《中标通知书》的复印件。

4、《施工合同》（含参建单位的分包合同）、《监理合同》、《注册建造师证书》、《注册监理工程师证书》的复印件。

5、《施工许可证》的复印件。

6、《工程竣工验收备案表》的复印件。

7、《工程质量监督报告》的复印件。

8、《监理单位对工程质量评估报告》的复印件。

9、《工程竣工验收报告》及节能专项验收报告的复印件。

10、《消防验收报告》的复印件。

11、《规划验收报告》的复印件。

12、地级以上市或省直施工企业主管部门及省铁路、交通、水利、电力等专业部门优良工程奖证书或其证明文件的复印件。

13、建设单位和监理单位出具无拖欠农民工工资和分包单位工程款的证明资料。

14、反映工程概况和质量状况的照片八张。

15、住宅工程提交不少于总户数80%以上的有效质量回访调查表。

在满足以上申报资料时，还需收集其他资料，详见：附件1

四、现场施工要求

详见附件2：工程创优参考图片

五、资料要求

参考：2011版广东省技术资料统表

六、汇报资料

1、PPT准备【需自动播放，配音】（详见附件3）

2、书面汇报资料（详见附件4）

七、会议室布置要求

矿泉水、水果、香烟、纸巾、投影设备八、参会人员

建设单位、监理单位、物业公司、参建单位、总包单位（项目经理、项目执行经理、总施工、资料员、技术负责、安装施工员、栋号长）

中天七建工程管理中心

2012.12.6