消防应急照明柜维护保养规程

1.0目的    

使消防应急设备运行良好，当交流电断电后或发生紧急事故时能保证地下车库及楼道

的正常照明，以引导人员疏散。

2.0适用范围

御廷上郡项目物业服务中心所有消防应急照明设备。

3.0职责

3.1工程维护部主管负责制定《设施设备维修保养计划》，并监督保养情况；

3.2工程维护部维修人员负责具体实施消防应急照明柜的检查和保养工作。

4.0方法和过程控制

4.1    每月应手动试验应急柜的切换功能，及时检查和排除应急柜的故障；

4.2每个月应认真地检查应急柜内的接线端子、连接线，发现松动及时紧固，检查蓄电池极

柱及输出接线的接触情况和牢固程度，彻底清除蓄电池如接线端子的氧化物和锈蚀，更换

蓄电池接线端子的凡士林油；

4.3应急柜蓄电池在使用过程中，不能全充全放的，每个月要进行一次检查性放电，以防止

极板硫酸盐化，保证蓄电池的容量；

4.4应急柜试验放电过程中，严禁大电流放电和过量放电；    

4.5禁止用电池短路的方法来检测蓄电池的带电情况，以防止发生爆炸造成人员伤亡；

4.6应急柜蓄电池要保持清洁，经常清洗排气栓透气孔，用干布擦去灰尘和脏物，并每隔3

三个月用沾有约10%的氨水或苏打水的抹布清理电池表面，最后再用洁净的干布擦干；

4.7在保养时应防止蓄电池内掉入铁、铜等杂质；

4.8检查应急柜充电过程中电池温度，过高时应采取措施进行降温，严防过量充电；

4.9 对蓄电池测量用的仪表（如密度计、温度计、电压表、电流表）进行检查和校验，以免由

仪表不准确导致蓄电池维护工作的质量受到影响； 

5.0 相关文件

《设施设备维修保养计划》

6.0 相关记录

MX/LD-SD-GC026《设备维修/保养记录》