邻里关系说明

提 要

文章从社会学的角度分析了形成小匠良好社区关系的杜会条件，提出以小区中心公共空达到促进社区关系，以院落方式密切邻里关系的观点。

    现代化的生活条件拉近了人们的时空距离，电讯网络系统把整个世界联成了一个家；现代化的生活方式又疏远了人们的距离，高速度快节奏的现代生活方式使得近在咫尺的邻人变得陌路天涯。当人们环顾一下自己装修豪华的家居，再放眼窟外密密麻麻的铁门铁窟时，人们不禁要自阅：我们的居住空间究竟怎么了?

    一、当前居住区建设中存在的问题

    当人们的居住条件得到了基本的满足以后，人们对居住的环境必然会提出更高的安全社交的需求。人们不但需要温暖舒适的家，同样需要社区的安全保障，需要和左邻右舍互相往来，互通有无。然而，在一些新建的居住小区尤其是商品房开发当中，出于人们把更多的注意力放到了住宅的物质属性上而忽略了住户安全的需求、社交的需求，使当前的居住小区暴露出了许多的问题，集中表现在以下两个方面：

    1．居住区内部犯罪率上升

    根据资料表明：近年来，入室盗窃案已占全部盗窃案件的60%以上，而发生在城市新建住宅接中的入室盗窃案件更为突出，居住区犯罪率上升成为影响社会安定的一个越来越突出的因素。

    2．居住区内部，人际交往几近于零。尤其是在一些商品房开发小区，即使是一幢搂，一个单元内居住的人们，相互之间除了收取水电杂费之外毫无社交可言。

    要解决上述两方面的问题，在居住小区的规划当中，不单要注重小区的合理布局，功能分区，同时也要积极地创造出杜区的互助与监视空间、以及吸引居民交往的杜区活动空间，从而达到抑制居住区犯罪，促进杜区人际关系密切的作用，而要做到这些，首先必须要对社区及其相关的概念有所了解。

    二、杜会心理学对于社区及邻里关系的研究

    社会心理学认为，作为构成社区的基本要素，主要包括地域、人口、文化制度和生活方式、地缘感四个部分，也就是说，社区是一定的人口依据一定的文化制度和生活方式建立在某一空间的共同体。社会学家英克尔渐指出，社区的存在是：1.一些住户比较集中地住在一定界限的区域中；2.这些居住者表现出坚固的相互作用；3.具有不仅基于血缘纽带的共同成员感，共同隶属感。他还进一步提出：社区的本质是群体的共同结合感，而这种共同结合感的基础无疑是基于地缘、业缘或共同文化特质而产生的共同成员感，共同归属感。同一区域的人们在长期的共同生活中，在同一的行为规范、文化传统和生活方式里形成共同意识，它是维系杜区成员关系的强大精神凝聚力。

    一个居住小区．可以看作是一个杜区，要强化社区内住户的社区关系，关键在于强化社区的共同结合点，也就是在小区的地缘关系上缔结的共同成员感，共同归属感，并以此作为维系小区社会关系的精神纽带。社会学上的邻里概念有别于G．A．佩里提出的邻里单位，邻里概念是以地缘关系为基础而形成的友好往来，守望相助的共同体。例如房前屋后、左邻右舍的三家五户、十户八户、一个小村落、一条街或胡同等，社会学家通过研究发现，一个刚建立起来的大型群体，在经过一段时间之后，必然形成若干个由关系较密切的成员组成的小群体，并出现在社会行为当中。这一较之其他小群体成员更为紧密的关系，即邻里关系。它是一种较社区关系更密切的社会关系，从社会学的角度讲．它具有五种功能：

    生产互助功能；生活相互辅助功能：社会化的功能；思想和感情交流的功能；社会控制功能。

    这五种功能对于促进社会的稳定，融治与发展有着极为重要的作用。《城市设计》一书指出：城市未来长期的形体环境也可取决于好的邻里，因为只有当人们对他们所属的地区感到满足，才能毫无牵挂地转而关注影响较大范围的社会事物。因而，处理好居住小区规划中的邻里关系，是维护社区内安全，保障社会稳定的重要手段。

    可见，一个居住小区从整体上看，它构成了一个社区。生活在这个小区中的所有住户基于地缘关系缔结的共同成员感，决定了这一整体当中社区关系的疏密好坏。在小区这一社区整体下面，又由多个邻里构成的小群体组成，每一个邻里中的成员保持着一种较之其他邻里小群体成员更密切的关系。良好的杜区关系使整个小区内的人们以接近的生活方式维护共同的行为规范，从而进一步增进人们的共周成员感，加强人们的社区认同：和谐的邻里关系使人们的日常生活得到帮助，使住宅的安全得到保障。因此，在居住小区规划当中应当有意识地强化社区关系和邻里关系，达到抑制犯罪，促进人际交往的作用。

    三、运用社会心理学研究成果指导居住小区规划

    l.创造富于吸引力的公共空间，促进小区社区关系，从上面社会心理学的分析可以看出，地缘感是社区当同成员结台感产生的基础，城市规划工作者在居住小区的规划当中，要促进关系，必须着眼于强化社区当中的地缘感，创造出能吸引公众的公共空间，借助于公共空间这一媒介，将居民的休闲、娱乐、日常出行予以综合考虑，使居民在共同的日常行为中达到交往的目的，进一步巩固社区中的地缘关系，一个富于吸引力的公共空问，必具备下列特征：

    (1)适当的服务半径

    公共空间的服务半径不宜过大。对于一个小区来说，应当保证小区中的大多数住户能够便捷地到达。住户从家中步行抵达时间不应超过5分钟，即服务半径在300m左右。通常说来，居民使用某一公共空间的频率与其距离公共中心的距离远近成反比，服务半径过大自然会降低居民的出行频率，不利于强化整个小区的社区关系。

    (2)优美开阔的空间环境

    环境的优美与否埘于居民舶吸引力的影响是不言而喻的，只有环境优美，尺度宜人的外部空间才会对居民产生较强的吸引力。因此，优美开阔的环境是创造吸引人的空间的基础。

    (3)使用的多重性

    人的交往总是要借助于一定的行为媒介的，例如国外的鸡尾酒会是上层社会人士交往的一种行为媒介，一些商贸洽谈也是通过进餐、喝茶、卡拉OK这样的行为媒介达到相互沟通的目的。从社会交往的意义上讲，喝鸡尾酒、进餐、卡拉0K传达的不只是它本身的意义，而是作为一种沟通的手段来加以运用。很难设想，借助某种交往媒介而达到交往的目的。因此，强调公共空间使用及功能上的多重性，即是强调通过该空间剖造出多重的交往媒介，以满足各种不同类型的居民交往的需要。这是一般小区中心绿地规划设计中常疏忽的一点。在此空间中发生的行为仅仅是坐坐、看看、玩玩，可能只有部分老人遛鸟，儿童共同玩耍而达到交往，对于大多数居民而言，小区中心绿地只是一处休息的场所，而不是交往的场所，促进小区的关系作用足徽乎其微的。

    公共空间在设计上应充分创造适应不同类型居民交往使用的行为空间。例如，对于一个家庭主妇，她一天的日常行为可能是送孩子去幼儿班、上下班、买菜、接孩子、打羽毛球，散步、打扑克，上述的行为均可成为她社交中的一个交往媒介。如果在公空间中设置了羽毛球场，她可能就结识了小区中的一批球友，设置儿张牌桌她又可能结识一帮牌友。公共空间的设计结合了小区公建、幼儿园等，她则可能在购物、接孩子的过程中认识小区内更多的人，从而产生交往，达到促进社区成员间的地缘感的作用，以公共空间为媒介，强化整个小区的杜区关系。

    (4)居中的位置，居民日常出行的交叉点于公共空间的作用在于通过借助居民的日常行为而促进交往。因此，公共空间的位置应设于小区较居中的位置，并且应当是居民经常出行的交叉部分，这样的位置便于创造出更多的接触机会，增大交往的密度与频率。

    2．处理好邻里空间，建立良好的邻里关系如果说公空问是强化整个小区内社区关系的一种空间媒介，那么邻里空间则是建立在一个更小的一两幢接，百十来户人家范围内的更进一层的，以强他邻里关系为目的的空间媒介。文章前面的分折中已经讲到，邻里关系具有包括社会控制在内的五种社会功能，强化邻里关

系，对于维护小区的日常秩序．抑制居住区内部犯罪有着积极作用，城市规划工作者在小区规划当中应努力规划好这一重要的社会空问以创造居住区内部良好社会效益。

    (1)邻里的规模

    社会学家通过调查发现，人的交往过程中300人左右是构成一个交往小群体的上限，从社交的意义上讲，在一个大的群体当中，会细分为若干个少：~300A．的小群体，而在超过这一上限后，交往的亲密度有所降低．在一个工厂里，往往一个车间的人佝成一个较为密切的群体，一所大学里，一个系构成一个较密切的群体，如果一个系人数较多，则又会细分为年级为单位的密切小群体．总之．在这一范匿之内 人们会保持一种较之其他小群体更为紧密的关系。

    一个多选几千乃至上万人的小区内，在创造一个良好和谐的杜区关系的同时．还应当注重在这个大群体下创造更深一层的邻里关系．根据上面的分折，邻里的规模以不超过300人为宜，如以每户3．5人计算，则每个邻里规模在90户以内。

    由于这一概念的提出，传统规划理论上 居住区一小区一组团 的三级划分模式，则似J三l更换为 居住区一小区一组团一邻里 或居住区～小区一邻里 这样的划分模式对促进居住厦内的杜区关系更为有利。

    (2)促进邻里关系的空间形成一院落

    格式塔心理学的剐锁原贝9认为：cjl舍的线条较开启的线条易被人接受．因为阁形信息最多的部分是封闭的前和锐曲线，它}E平铺笔直的线条包含着更多．更复杂的信息内容。同样，不同的住宅布置以及蚪部空间形式所造就的不同的知觉属性对居民产生的视觉及心理刺激效应也有所不同。通过对胡同及大杂院等外部空间与当今某些缺乏国台感的单元楼的比较，人们不难发现，在胡同及太杂院这样的封闭陆空问里，居民有着更强的归属感和认同惑。从这样一种认识出发我们推崇一种较为封闭的外部空间形式——院落 从总体讲公共空问是促进整个小区社区关系的空问媒介．那幺院落自然就是创造良好的邻里关系的人．从而产生交往，达到促进社区成员问的地缘感的作用，以公空问为媒介．强化整个小区的杜区关系

     (3)居中的位置，居民日常出行的交叉点赫于公共空间的作用在于通过借助居民n々FI常行为而促进交往．因此．公共空问的位置应设于小区较居中舶位置．并且应当是居民妇常出行的交叉部分，这样的位置

便于创造出更多的接触机会，增大交往的密度与频率

    四、小区规划实例分析

    在厦门市金惫小区的规划竞赛当中，对于上述理论进行了一番实践上的探索．金罾住小区位于厦门岛东北部，北距离崎国际机场4kin，西邻盎尚路、柬至湖边水库、南揍吕岭路、北望仙岳路．总用地面积约34hm ，其中一船工程占地约22．61un ，二期工程占地约11．Chin ，为一个小区规模。

    竞赛目的在于探索一个居住小区建设的新模式。近年来 厦门市在居住区的规划建设方面取得了巨大成就，不论是住宅的单体设计还是居住区的规划设汁无疑都已走在国家居住区建设的前列。然而，齄着社会的进步，人们对居住环境提出了更高要求，同时从已建成的一些居住小区当中瞧暴露了一些问题，主要是缺乏人际交往空间、小区中心缺乏吸引力、缺少杜区监视系统等。金尚居住小区的建设处于世纪交替之际为了充分体现居住区规划的超前意识和创新意识，对下一世纪的居住区建设模式作出新的尝试 金尚居住小区的规划目标确定为：

    1．环境高质量。

    2．强化居民的杜区认同感，促进小区内的杜区关系和邻里关系。

    3．满足来来城市居民生活方式多样化。

    在确定了规划目标以后，又对厦门经济特区居住人口的特点进行了分析。厦门市的居住人口具有外来人员多，人口年龄低，生活节奏快的特点，要建立杜区居民的向心意识．增强社区居民的人际交往，改善居民关系必须针对特区居民的日常行为方式，建立一个将休阂娱乐、日常出行活动予以综合考虑的小区中心公共空间，通过加大其中自发性活动(如散步、玩耍、体育锻炼)的额度，达到促成社会性括动——麦往的目的．此外，在居民楼栋之问，要创造良好的邻里单元空问，提供多层次、多样化选择的可能性，满足不同年龄、职业和不同层次居住者对居住环境的多种要求，从而达到促进人际交往的目的。为此，在金尚小区的规划中，提出了创造以蝶形辐射广场作为小区公共空间的方案。

    在传统的小区规划当中，小区的公建配套设施大都采用一条街模式。这种线型发展的空间只赋予街道以单纯的购物意义，并且往往会带来交通的混杂和交通流线的捏乱；传统的小区中心绿地一般也只有供居民游憩的单纯意义，在生活节奏较快的特区居住区内，这种单一的消闲空同缺乏吸引力，难于得到充分利用，相应地减少了人们接触与交往的机会。蝶形辐射中心广场突破了传统方式，将小区的公建与中心绿地、必要性活动与自发性活有机地结合在一起，从而创造出吸引人的公共空同，通过提高绿地利用率，进而达到增加居民接触机会．促进社区关系的作用。

    中心广场底部是集中停车场及公交换乘中心，二层是购物步行街及邮电、银行、工商、税务等小区公建。人们的日常出行等必要性插动在这里得到集中解决。朝}形广场的两条长的“触角是抵达小区内两个大组团的两条步行街，屋顶步道便于各组团居民直接抵达中心区。两条 触角围合而成的中心绿地，是购物平台的蚪部延续，人们在购物及日常出行之余，自然进人中心绿地休息、观景或打羽毛球、篮球，老人们可以在这里下棋，打牌，再由此而进人影剧院、螟乐中心、青少年恬动中心、文北站等，从而弓I发出自发性活动．这样，中心绿地依托小匠中心公建，通过必要性活动的产生而。激活坤心绿地，使之成为人们乐于前往

消阈螟乐的自发性活动场所 而中心公建叉因为这一吸引居民场所的存在而提高了其使用率两者相辅相成，使得螵形辐射中心广场这一形式成为了小区中促进杜区关系的公共空间。

    为了促进金尚小区当中的邻里关系住宅布置上吸收了传统院落空同的一些特点，将传坑院落的向心性移植到规划当中，各个邻里单元以不同的组合方式，两幢或两幢以上住宅楼相对布置．单元出人口朝向同一个院落，使宅前空间相对．结合绿地布置，形成富于吸引力的邻里单元空间．院落当中只设一个出人口．对外封闭因而具有相对的私密性和性。住宅单元人口面对面的布置，居民进出相互看得见有利于促进居民的交往．针对不同的活动对象，院落进行了适当的划分，设置了供老人成人．儿童等不同年龄段人使用的空间，提供了居民使用的多种选择．院落当中儿童可以自在地玩耍 老人可以一边奕棋，一边拉家常同时注意院落人口，一旦有厢生人进人院落，可以引起大家的注意。大人们在照看儿童的时候，拉拉家常，从而达到增进交流的目的，因此，院落起到了加强邻里关系和安全警觉的作用.