工程亮点汇报

一、工程概况

厦门汇金国际中心地处厦门观音山商务运营中心，位于厦门本岛东部，是环岛路滨海地带的重要组成部分之一，建成后将为最高端国际化商务客户提供高品质的服务，成为厦门市国际商务营运中心一颗璀璨的明珠。

结构为钢筋混凝土框架筒体结构，总建筑面积76210.68m2，地下四层，地上共三十层。建筑高度129.7米。工程于2008年8月24日开工，于2012年5月22日竣工；质量目标：“鲁班奖”。

二、创优做法

（一）屋面工程

1、屋面防水卷材铺贴前，根据卷材的宽度、长度以及技术方案的要求，在找平层上弹出边线，铺贴时严格按线铺贴。 

2、屋面上反梁根据排水坡度要求留设过水口，过水口的留置采用预埋管道，管径不小于75mm。

3、泛水与屋面防水刚性保护层之间留置30mm左右的缝隙，并用密封材料嵌填严密。泛水设置分格缝时，与屋面刚性防水保护层的分格缝错缝布置。 

4、屋面高低跨相交处，在高跨向低跨排水口处设置接水簸箕。 

5、突出屋面的构造、管道、设备基础等根部与四周留宽度为20mm左右的分格缝，内填密封材料。顶部抹出坡度，以利排水。 

6、屋面排气管成行成线，根部做防水加强处理，防水层四周做保护台，打胶封闭。 

7、屋面上反梁设置栈桥，栈桥采用钢制或混凝土制，表面刷漆保护。

（二）楼地面工程

楼地面工程创优的关键是要做好二次设计，大面的排砖，伸缩缝处、门口过门石处理等，大面平整、漂亮，细部精巧。

1、地下车库大面积水泥混凝土地面，设置分隔缝；分格缝设置合理，分块面积不大于 36m2。地面基层分隔缝缝宽10mm～15mm；面层分隔缝用无齿锯开缝。基层与面层分隔缝位置一致。地面沿框架柱、墙边也设置分格缝。

2、石材地面一次成活，拼花接缝严密、平整；与圆形柱等异型结构相交处仔细切割，确保了接缝平整，严密。

3、环氧自流平施工温度和地表温度以10~35℃为宜，空气相对湿度不大于70%。

4、卫生间地面铺贴时，应使地漏位于地砖的中间。卫生间地砖与墙砖对缝铺贴，卫生器具要居中布置。

5、设备机房根据排水要求在设备基座四周设置排水槽，排水坡向正确。设备基础表面抹灰平整、光滑、颜色均匀、无抹纹，灰线清晰。

（三）顶棚

1、施工前进行了二次设计，对吊顶内设备、管线及灯口、、喷淋头、风口篦子等位置进行整体布置。

2、吊顶内的填充墙、轻质隔墙应完成普通装修的效果，现浇混凝土墙面不得有露筋、孔洞、蜂窝等质量缺陷。

3、吊顶封闭前，吊顶内的管道、设备应安装到位，水管要完成试压。木龙骨要有防火、防腐措施。

4、主龙骨全部挂在吊杆上，中间按要求起拱；主龙骨接长采用对接，相邻龙骨的对接接头应错开。次龙骨应根据设计标高弹线，固定在四周墙上。

5、安装双层面板时，面层板与基层板的接缝错开，不得在一根龙骨上。

（四）室内墙面装饰

1、普通抹灰墙面：

1.1、地下室潮湿环境的墙面、顶棚均采用耐潮湿材料的找平层及刮耐水腻子。

1.2、散热器和密集管道等背后的墙面,抹灰涂饰装修到位，不得遗漏。

1.3、管道井、设备间的墙面管道封堵严密、墙面抹灰阴阳角方正、顺直。

2、饰面砖墙面、石材饰面：

2.1、饰面砖墙面在施工前，进行排砖设计，重点考虑与天棚、地面、框架柱的交接处，门窗洞口等部位。

2.2、同一面墙选择同一石矿开采的纹理、光 泽度基本相同的板材，先分块弹线，并按弹线尺寸排板和编号。

2.3、采用湿法施工饰面石材，背面和侧面共六面必须做防返碱背涂，防止返碱，影响观感质量。石材板饰面表面应无泛碱、水渍现象。石材板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。

2.4、饰面石材接缝应平整严密，严禁二次打磨。