浅谈地铁明挖车站报价编制

关键词：地铁报价注意问题

1.概述

地下铁道，以它的快速、正点、安全、舒适、大适量、低能耗、小污染的优点越来越为城市居民所青睐，可望成为21世纪城市公共交通的主要工具。

广州市轨道交通系统现有1号线、2号线、3号线及4号线(万胜围－黄阁)在运营中，从2004年开始，广州地铁每年将平均开通35公里，预计2010年3号线、4号线、5号线、6号线、8号线全部开通运营，总长为200公里。目前，我公司中标的项目主要有广州地铁五号线大沙东站、广州地铁六号线河砂站、广州地铁六号线文化公园站等。作者通过对广州地铁项目的报价编制，取得了丰富的报价经验，充分体会到地铁报价的独特性和严谨性，下面从几方面说明报价中应注意的有关问题。

2.报价中应注意的问题

2.1充分理解报价清单内容

在进行预算编制前，预算人员必须详细阅读清单说明及清单项目内容，充分理解本工程细目单价中所包含的工程内容。

目前，地铁招投标清单中所报的单价和合价内容包括：劳务、设备、材料、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的风险、责任等的全部费用。其中：合价包干项目主要有临时供水、临时便道、大型设备进出场费、驻地监理工程师用房及设施费、监控量测费、供水供电、技术措施费、风险费、安全防护、文明施工措施费、主体结构围护工程(钻孔桩、外侧旋喷桩止水、以及所含的钢筋、混凝土等)、车站主体土石方部分(土石方开挖外运、土方回填等)；单价包干项目主要有车站主体结构的钢筋混凝土、防水钢筋混凝土、结构外包防水层及其保护层，出人口部分土石方开挖、回填等项目。

2.2对单价包干项目和合价包干项目应把握报价技巧

单价包干的项目风险因素基本较低，在施工中可以按实际发生量计量。合价包干项目是总价包干项目，在施工中不予调整，但也是竞争性项目，合价包干项目大多数风险因素比较高，如果过多考虑规避风险的因素，就会造成报价较高，中标的可能性就非常低，如果低估风险因素，就会造成中标后因风险考虑不足引起成本增加，而造成工程亏损。

根据自身的经验及对工程报价的体会，作者认为在本工程的报价过程中，必须注重对施工现场及周围环境、地质特点作深入了解和对工程施工方案作深入研究，从而把预测的工程成本和报价技巧结合起来，根据本企业的需要来确定投标报价。

2.3重点说明几个单价（合价）项目报价中应注意事项

2.3.1土石方开挖及回填

地铁明挖车站施工中土石方开挖及回填数量非常大，弃土场、存土场、借土场的位置选择非常重要，在进行预算编制前，预算人员与施工方案编制人员须对现场充分的勘察了解，选择合理的取弃土方案，准确的量测取弃土运距，同时，应了解当地的土石方施工队伍的承包价格。在预算编制中，应准确选择土石方的取费，还要充分考虑借土资源费及余泥排放费用。

2.3.2防水工程

在这几次投标中，清单防水工程部分以复合式防水层、变形缝、沉降缝、诱导缝等形式出现，在编标过程中预算人员往往看到清单项目后仅套用一种材料的定额，而认真查看图纸就会发现，防水层或变形缝中包含着多项工序组合，如下表：序号 清单内容 图纸内容

5.1 复合式防水层 预铺自粘防水卷材+砂浆垫层

5.2 纵向施工缝 钢边橡胶止水带+背贴式止水带

5.3 环向施工缝 钢边橡胶止水带+背贴式止水带

5.4 一般变形缝 背贴式止水带＋注浆止水带

5.5 特殊变形缝(地裂缝用) 小型GINA橡胶止水条+地裂缝用特殊止水带＋Ω型止水带

仅看清单套用的定额的单价和按图纸套用的单价差别非常大，因此预算编制中要加强图纸的查阅，以免造成严重失误。

2.3.3连续墙

砼连续墙单价中综合项目非常多，包括了导墙施工（含导墙开挖、浇注砼、钢筋、凿除砼、废料外运）、开挖成槽、浇注混凝土、连续墙接头、泥浆池建造、泥浆外运等。在预算编制过程中应避免漏项、仔细查看地质图，分清土石比例，合理选用定额，同时，要特别注意连续墙的接头形式，目前，接头形式主要有接头桩、锁口管、十字钢板接头，但价格差异非常大，因此，要及时查阅图纸，对于图纸中没有说明的一定要请业主明确。

2.3.4脚手架、支架及支撑体系

地铁招投标中的的结构混凝土单价中不包含脚手架、支架费用，土石方开挖工程中不包含支撑体系的费用，这两项费用均在措施费中单独计量。

脚手架、支架及支撑体系在地铁车站投标报价中是一项较大的费用，占总投标价的4%左右,占总措施费用的35%左右。

关于脚手架、支架及支撑体系的数量计算需注意的问题：在报价编制过程中要结合施工工期安排合理的确定脚手架、支架及钢支撑的数量、使用时间及周转次数。同时，对于钢筋砼支撑还要考虑凿除外运，对于钢支撑还要考虑钢围檩的数量。支撑跨径较大时要考虑是否设立临时立柱。

由于此两项报价一般均采用合价包干形式，具有一定的风险，因此在投标时应结合工程的实际情况选择合理的报价。

2.3.5驻地监理工程师用房及设施费和安全文明施工措施费

驻地监理工程师用房及设施费中，除了依据招标文件规定提供的相应规格的住房、办公用房及配套设施外，此项费用中还要考虑给监理方提供的办公车辆，尤其要考虑车辆的归属权问题、使用期限问题。

安全文明施工措施费，一般由业主给定取费标准，在预算编制时应结合招标文件和当地关于安全文明施工措施费的相关文件，确定其包含的内容。如在广州地区依据粤建管字[2007]39号安全文明施工措施费中就包括：环境保护费、临时设施费、施工安全费、文明施工费。

3.几点体会

结合投标报价和施工中的实际情况，作者对于在地铁工程清单报价时，如何根据本企业情况合理确定价格，有以下几点体会。

（1）在投标文件较严密、招标环节较完善的前提下，必须对招标文件中的各项条款，特别是有关报价和工程量计算的条款进行充分细致的研究。

（2）投标方必须对施工现场及周围环境进行详细的调查，对周围环境情况和水、电、各种材料、成品、半成品等的来源非常了解，对施工现场的道路交通情况和车流类型、车流量非常清楚。

（3）投标方必须对施工现场的地质特点和复杂程度进行复核，对水文地质条件进行详细的调查。

（4）投标方必须对各种施工工法非常熟悉，能根据业主提供的工程量清单，结合工程施工时各个分部分项工程有可能出现的各种情况，统筹考虑，制定合理的投标方案。

（5）投标方应在充分了解招标文件、设计文件、施工现场及周围环境、运输道路、主要材料供应条件等的基础．采用不平衡报价来确定合同报价。在采用不平衡报价时，对施工中工程量会减少的项目，尽量降低其报价，而对施工中工程量会增加的项目，则要适当抬高其报价。报价时价格的变化要求尽可能减少对投标总价的影响

综上所述，采用清单报价的工程项目，投标方必须重视施工方案、设计变更、地质情况与其报价方式的关系，对工程项目的施工工艺流程必须非常清楚，对施工现场要进行充分的调查，对外部条件给工程造成的可能影响要有充分的认识。再综合考虑中标后实施的可行性，合理地确定投标价格。只有如此，才能编制出高质量的投标报价文件，提高中标率，才能在工程实施过程中降低亏损的风险。