房屋外墙维修合同书

甲方：   房地产开发有限责任公司

乙方：

为保证房屋外墙漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

第一条   就地维修标准及要求

1、乙方自愿选择楼顶维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行。维修以解决防漏为主。

3、维修要求：

1保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。

2乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

3乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

4、就地维修工期：在正常天气下7天内必须完工。

5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。

第二条   维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

第三条  其它约定

1、   乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。

2、   本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。

4、   补充协议：

①、  维修房屋为2栋1单元1004号房。                                                                            

②、  维修点为1004号房一层卧室两间，二层卧室一间的外墙漏水。                                                                              

③、  维修金额为2300元人民币。                                                                              

甲方（盖章）：                          乙 方：

签订日期：          年     月