项目投资转让协议

甲方：_____________________________              合同编号：________________

法定代表人：_______________________              签订地址：________________

乙方：_____________________________              签订日期:_____年___月___日

身份证号码：_______________________

鉴于：甲方因截止于__________年__________月__________日前共欠__________先生人民币__________元正，力继续履行__________年__________月__________日与__________房地产公司签订的《合作建设开发__________地段房地产合同》及《合作建设开发__________地段房地产补充合同》，决定将该项目的所有投资转让给乙方，取回投资用于还债。经甲、乙双方商议，双方达成本项目投资转让协议。

为明确甲、乙双方责权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就事业部承包经营事宜，达成以下协议，共同遵守。

第一条  转让的资产

根据__________年__________月__________日与__________房地产公司签订的《合作建设开发__________地段房地产合同》及《合作建设开发__________地段房地产补充合同》，甲方原投资开发的__________路房地产开发项目（国土局__________号文指定地段开发项目）的所有投资__________万元。

第二条  转让方式

1．甲方经__________公司同意，自愿将上述第一条  中所涉及的资产全部转让给乙方，由乙方在规定时间内退还甲方投资本金__________万元。

2．甲方与________先生的债权债务，经债权人与乙方商定转入乙方，由此甲方应偿还乙方__________万元，甲方同意该债务在乙方返还甲方投资款中抵扣，至此，乙方确认甲方已全部清还欠款。

第三条  转让价格、支付的时间及方式

转让资产的总价款为人民币__________元。乙方采用一次性付款的方式，于__________前付清。

第四条  其他事项

有关甲方与__________公司就__________路项目投资的有关收益的返还，由甲、乙双方与__________公司在相关“终止与合作合同”中另行签定确认。

第五条  协议的生效

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

第六条  保密

一方对因本次资金转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第七条  补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第  协议附件

1．本协议附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；

2．任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第九条  权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十条  争议的解决

1．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

2．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第__________种方式解决：

（1）将争议提交__________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向__________人民提起诉讼。

第十一条  不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1．本协议所称不可抗力包括但不限于下列情况：

（1）宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、法令或其他行为；

（2）火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情；

（3）协议双方认同的其它不可抗力事件。

2．任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致本协议目的无法实现，任何一方均有权解除协议。

3．遇有不可抗力的协议一方，应在合理期限内将该不可抗力事件的情况以书面形式通知协议另一方，并在事件发生后15日内，向其提交全部或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。

如果发生不可抗力，协议任何一方均不对因无法履行或迟延履行义务而使对方蒙受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。

主张不可抗力的协议一方应采取适当方法减少或消除不可抗力的影响，并在合理期限内设法恢复履行因不可抗力而受影响的协议义务。

第十二条  后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十三条  通知：

（1）本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

（2）前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十四条  协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十五条  协议的解除和变更

1．当协议一方要求变更或解除协议时，在新协议未达成前，原协议仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。

2．如乙方要求变更或解除协议，所造成的损失由乙方负责。

第十六条  生效条件

本协议—式__________份，具有相同法律效力。各方当事人各执__________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：____________________  乙方（签字）：____________________

授权代理人：（签字）______________  授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________  单位地址：________________________

邮政编码：________________________  邮政编码：________________________

联系电话：________________________  联系电话：________________________

传真：____________________________  传真：____________________________

电子信箱：________________________  电子信箱：________________________

开户银行：________________________  开户银行：________________________

账号：____________________________  账号：____________________________