钢结构工程总包合同

发包单位：  贵州省毕节青龙山泉有限责任公司                               

承包单位：  贵州省毕节恒盛钢结构有限责任公司                                

发包方经批准进行的钢结构建设工程，由承包方承担，未明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定等有关法律、法规签订本合同，共同遵守。

第一条工程名称：公司厂房、生活区、卫生间及厂区地平等建设

第二条工程地点： 贵州省毕节地区小坝镇

第三条承包的范围和内容：

单层普通钢结构厂房，建筑面积约 293 平方米，钢筋混凝土基础；按图纸要求施工（包含：钢结构设计说明、天面平面图、基础平面布置图、基础大样图、钢柱平面布置图、屋面结构布置图、屋面檩条拉条及隅撑）。

砖混结构一层平房生活区、卫生间、化粪池，建筑面积约为110平方米。尺寸高度要求又甲方提供。（最终按实际建筑面积计算）

厂区地平20公分厚。（面积由最终做出面积计算）

第四条施工工期期限为日历  60  天(日历天从开工之日算起)。

第五条双方主要责任

一、发包方

1、办理正式工程和临时设施范围的土地征用和租用，工地范围封闭只预留一出口；

2、开工前接通施工现场水源，电源和施工道路；

3、如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：

（1）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。                

（2）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者；                            （3）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影

响施工进度者；

（4）因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者；以上要工期顺延。

4、发包方应在本合同签订后7日内办妥本工程开工所需的合法手续，如建筑施工许可证等。如因无建筑施工许可证等手续而引发的相关责任由甲方承担，包括行政处罚及勒令停工损失等。

二、承包方

1、按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购，供应和管理，做好施工前的各种准备工作。

2、及时向发包方提出开工通知书，施工计划表，中间工程验收通知，竣工验收通知，付款计划。

3、工程完工交工前应负责保管并清理好场地。

4、提供双方约定的竣工验收技术资料，参加验收，办理竣工结算。

第六条工程价款的支付与结算

1、建筑房屋按实际面积结算，价格每平方  520（伍佰贰拾元）  元，总造价209560元（贰拾万玖仟伍百陆拾元）（含化粪池）。厂区地平按实际工程面积结算，价格每平方  85（捌拾伍元）  元。修路平整费用  20000（贰万元）  元，主要挖机平路，由甲方安排人记时。多贴少补（超过贰万元，由乙方出。低于贰万，乙方补给甲方剩余款项）

2、本工程质量评定为合格质量，按合同约定价款结算。

3、工程竣工验收合格后三十天内结算完毕。

4、付款方式：双方合同签订后，承包方组织人员到场后发包方需按总造价预付30%；按月施工进度付款。

第七条   工程质量和验收标准

1、承包方严格按照施工图及国家相关的钢结构规范组织施工，确保工程质量。

2、材料运到工程现场后，发包方应在承包方通知后三小时内对材料进行验收并出具签证手续，所有材料必须附有产品合格证。

3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

4、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施。

5、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后，由承包方通知发包方，发包方接到通知后，三天内组织验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。

第、施工期间临时停电、停水每次一天以上的损失由发包方承担，凭签证顺延工期。

第九条其他条款：验收由发包方组织主要人员确认为准。

第一十条违约责任

一、发包方

1、工程中途停建、缓建或由于变更造成的返工，应采取措施弥补或

减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的损失。

2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量等问题，由发包方承担责任。

3、超过合同规定的日期验收，按每日工程总造价万分之一的比例补偿过逾期违约金。

4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关“工程造价结算办法”的有关规定处理，发包方不按合同约定拨付工程款，承包方有权停工，发包方承担一切停工损失。发包方如不在工程竣工验收合格后三十天内付清工程款，按《中华人民共和国合同法》处理。

5、未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

二、承包方

1、工程质量不符合合同规定的，负债修理或返工。

2、承包方方必须按施工图纸、说明文件和国家有关规范、规程、标准的要求制作施工。

第十二条    争议解决

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时向合同签订地经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民起诉。

第十三条   本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款 

第十四条   本合同双方签字盖章生效，工程竣工验收交付使用，以

结算付清工程款后为本合同终止时间。

第十五条   本合同正本两份，双方各执一份。

发包方（全称） ：贵州省毕节青龙山泉有限责任公司 

承包方（全称） ：贵州省毕节恒盛钢结构有限责任公司 

（盖章）                             （盖章） 

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                           签约日期：     年     月     日

签约地点：