拆房协议书范本怎么写 有哪些保障作用

拆房也是我们人生中的一件大事儿，需要拆房协议书为我们保驾护航，那么拆房协议书范本是什么样子？拆房协议书范本所包括的内容与购房协议书范本、房屋赠与协议书范本有什么不同吗？跟随我们的脚步，大家来为心中的疑惑画上句号吧！

一、拆房协议书范本如何写？

下面是拆房协议范本的具体格式，请大家参考。

甲方、乙方、丙方三方签字。

为做好某市某地块净地上市准备工作，甲方经资质审查，拟定由丙方实施该地块内房屋拆除工程，并全权委托乙方对该拆除工程进行管理。为明确各方责任、义务，特签订拆房合同如下：

1、拆除范围包括哪些地方。

2、拆除面积是多大。

3、拆除工期多久。

4、费用结算：根据《关于加强房屋拆除工程项目承接单位管理的意见》规定，本合同签订前丙方须一次性缴纳拆房工程项目保证金，保证金按拆除总面积差额分档累进计收，以上款项由甲方收取。

本次拆房残值回收款标准：成套住宅房元/㎡、工业厂房元/㎡、其它附房元/㎡。另外，丙方需支付乙方1元/㎡作为现场管理费用。

5、本次房屋拆除工程中，丙方必须做到：

(1)服从乙方管理,积极乙方工作，不得以任何形式转让、转包工程。

(2)指定主要负责人及现场负责人，不得随意变动，如确需变动应征得乙方同意。

(3)在房屋拆迁许可证公告后，及时办理“房屋拆除工程安全监督登记证”等，除安监费由甲方承担并支付外，其它涉及到的一切费用由丙方承担支付。

二、拆房过程中的注意事项有哪些?

首先要看你的目的是啥，这个很重要。

其次要看项目的性质，是开发还是公益事业（如果绿地、市政、道路、产业园区）。如果是公共事业建设，支持力度大，前后比较统一；如果是商业开发，一般情况下，后签协议能增加补偿。

再者，如果只是想权益不受损害，不耽误日常时间，不想纠缠太久，也认同拆迁的总体补偿。

还要注意这些：(1)查看项目的拆迁许可证、立项文书、规证、土地使用证等证件是否齐全；(2)评估时和评估公司多说好话，找到熟人更好，多评估2-3万也是正常的；(3)以上两个步骤都通过后，要学会和拆迁公司的人谈判，多讲困难，如经济困难、居住困难，和周围邻居进行对比；(4)签字时，注意协议的内容，如面积、居住人口 。后，实施农民旧村改造上楼参照以上执行。

通过对拆房协议书范本怎么写以及拆房过程中需要注意的问题等的认真学习，相信大家对于拆房的相关事宜已经了然于心，希望大家在以后的生活中可以不断学习不断进步。