年租房是什么意思

租房我们可以根据不同的类型来选择，房子的类型不相同，所对应的租金也是不一样的，那么，如果你们对于一些房型比较的陌生的话，可以先看一下年租房是什么意思，大家可以先把它的定义搞清楚，然后就能知道自己要不要居住这种房子了，另外的，还要看一下廉租房的现状是什么。

年租房是国家房改中提出的一个概念，它是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭，提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》规定。从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

简单地说，廉租房是核心为解决低收入家庭住房保障的一种制度，是国家和当地为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由出资建好后，低租金给住房困难户，二是由发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入者。

廉租房现状

1、廉租房（low－renthouse或者low－renthousing）是中国地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。据CCTV报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入者。以廉租房推广较好的上海为例。

2、2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

3、与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。

4、租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收扶持、控制建筑标准、利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

如果我们想要在所有的房型中选择一个适合自己的房型来居住的话，一定要清楚每种房型究竟是什么样的房子，那么，文章里主要给大家介绍了一下年租房是什么意思，上了已经把它的定义给大家写了出来，从定义中我们就可以了解到这种房子了，也可以判断自己住不住这种房子，此外，也知道了廉租房的现状是什么。

其他相关内容推荐1

租房付款的方式是越来越多，比如说有的人会选择短租房的话可以月付，或者是选择长期租房的话可以选择季度付款或者是年付款等形式的付款方式，这种就是要根据具体的租赁情况来选择比较适合的方法。下面小编就来给大家介绍一下租房年付是什么意思。

租房年付是什么意思

一次性付一年的房租。一般市场上按月付的情况很少，房东会为了提前一次性收取租金，给予租房者一定租金优惠和折扣，在3种房租费的对比，在月租金与支付期限成反比的情况下：季付租成本>半年付租成本>年付租成本，年付成本较低。

房东要求租房年付的原因是什么

1、保证租期、延长租期：房租半年付和年付可以保证至少半年或者一年的租期，要是月付和季度付，那么租客可能一个月或者三个月以后就搬走了，房东得经常寻找租客。

2、减少房子空闲时间：租金稳定租期较长，房东不需要隔三差五找租客，房子空着的时间缩短，房东的租金自然就高了。急用钱：有的房东急用钱，只有一次性收取一年的租金才能解燃眉之急。

3、减少麻烦：房东更愿意便宜一点把房子租给长租的租客，就是害怕为了出租房子来回奔波，如果租期较长，房东只要在省外或者国外坐收租金就可以了，免得经常过来收房租。

4、有钱任性：有的房东认为自己出租房子就是为了赚钱的，但是自己实际上也不缺那点钱，只是不想让房子长期空着，要求半年付或者年付天经地义，主要有人愿意出钱就可以。

总结：关于租房年付是什么意思相关内容就介绍到这，我们知道现在租房支付形式还是比较多，相对来说年付还是比较合算的，希望以上介绍对大家有所帮助。