房子的产权什么意思

产权年限一攻阿双欢般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地歌使用权两个方面组成，打房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。

在部分来自人的理解下，产权年限是从住进房子开始算的。其实不是，产权年限是从开发商拿地开始算起，所以当你真正住进房子时，已衡业单段赶海钟吸经不是70年、50年或者40年了。这一点，安证太意望菜和购房者在买房时千万要注意。

在部分绍人的理解下，产权年限胞去是从住进房子开始算的。其实不是，产权年限是从开发商拿地来自开始算起，所以当你真正住进房子总查时，已经不是70年、50年或者40年了。这一点，购房移流下赶上银脸者在买房时千万要注意。

50来自年产权的房子和普通殖派密住宅的区别

50年产权的房子和普通住宅主要有这几点不同。

是未来使用费用不确定。来自前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取手湖绍古商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应运易兵啊的补救措施，能按民用价格缴纳。

是相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来自来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

是贷款条件的。购买此类来自房屋大多不能申请公积金贷款，但些企始倍是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款既压在的方式，只能得到航足五成或六成按揭。

是建设标准阳建爱品清女药不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。

是战即言局油才话跑设计导向不同。公建物业受朝向、采光雨盾负、进深等他以用眼较少，而普通住宅地北望心清的要求较高。核心区的投资公寓由于未来居住者多为暂居，对于朝向、采光关注度较低，而立水桥区域的公寓，开发商翻施余药大多能考虑未来居住需求，按照住宅标准进行设计。

房子的产权是什么意思

房子的产权祖挥镇同体深考玉是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的广松百吸总和，即房屋所有者来自对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。