买房抵押面签是什么意思

买房贷款面签是指鸡渐借款人连同共同还款人或担保人来自，携带合法有效证件原件及贷款需所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续路孩。

买房贷款面签后，正常是一周左右就可以放贷，不过也要根来自据银行当前的局势来看。如果说该银行办理贷款的人数比较多，造成额度紧张，这时批贷速度就会比较慢，而办理贷款的人数少，额度宽裕，批贷速度自然就快了。

买房贷现吃威华感款面签时首先一定要借款人以及共同借款人本人到场，不可找人代诉好办，其次材料要板留附顾提前准备好，包括盖有单位公章的收入证明，婚姻证明，如果已婚的话需提供夫妻双方的身份证以及户口簿等。如果是二套房的话，还需提供首套房的产权证以及借款合同等。最后要跟银行确认好提前还款的违约金。具体注意事项如来自下：

收入来自证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，安些永束攻般首收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

如果是已婚：夫妻双方都要到场，需要准备双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国这看巴分继企、事业单位、世界五百强不需要)、银行均卡等。

如果是越倒元玉未宁六未婚：需要准备身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。

如果是包二套房：需要提供第一来自次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。

网签合同：来自目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。

违约金：要与银行确认好提前还款违约金。