学位房是什么意思

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，最好咨询开发商该小区是否还剩学位名额。

购买学位房注意事项

1、查明房屋产权是否明晰

有的学位房进行抵押或者由多个业主共同持有产权，在交易时就相对比较复杂，有可能出现合同无效，无法办理过户手续的风险，因此我们在交易时，需要房屋产权是否明晰 ，查看看业主是有房产证。

2、查明房子的学位指标是否被别人占用

目前，市面上存在着许多人们户口已迁走，但仍然占有学位的情况，因此我们在购买学位房时，需要查看该房学位是否已被占用，如果被占用，则该学位使用将受到一定。

3、原业主户口是否迁移

我们在购买学位房时还需要确认原业主户口是否迁移，如果购买房屋上面的地址已有常住户口存在，户口迁移需要在房屋交易前完成，否则购房者将无法获得学校的学位。

以上就是关于学位房是什么意思的相关介绍，希望能够让大家对的学位房有一定了解，家长在挑选学位房时，最好咨询下开发商是否还有学位名额。

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学位房，就是我们常说的学清飞应浓官零课区房，每个学校都有一定的招生画分范围，在指定的划分范围内的房产，具有资格申请学位，每个地方学位房的规定也不一样，例如我在这个江苏一个四来自线城市，这里要求一个学位房六年内只能申请一个学位，可能是为了防止学位房的倒买倒卖，导致学校里面人满为患。有的学区不太好的地方，审核就的不没有这么严格，只要你有该地方的房产证即可。