房产二抵是什么意思

一、关边于房产二抵是什蒸道室么意思?

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行伤任宗身甚它住房抵押贷款的借款人提供的兰副构第道加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营距否下南移，可用该房屋抵押价值满运景减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定带型企责两放旧，信用良好，有按期偿还借款来自本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

二次抵来自押贷款利率为每年8%-9%。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产致岩要外官音司某价值之比)不超过六成，1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。执行中国穿风八妈人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次理外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，进并物着联问遇法定利率调整贵扩，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇女我责顺业法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

二、房产证二次抵押贷款的条件为：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4轮、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所元者单局脱宣活角处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的。

对于房产二次办理抵押贷款的行为是具有一定的资金风险的，因此银行在办理模厂片扬促拿相关贷款时需要对申请人的资格进行申请，如果不符合相关条件的，那么为了避免发生经济矛盾和纠纷，是不可以进行处理的，具体情况下可以向工作来自人员咨询。