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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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第二套房子契税根据目前中华人民共和国契税暂行条例第三条规定，契税税率为3%—5%，各地契税的适用税率，由省级政府在3%-5%规定的幅度内，按照本地区的实际情况来确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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2019购房契税怎么计算，房子装修粉刷一般多少钱一平方多少钱关键看你是怎么装，有精装修、一般装修和简单的装修，此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样，一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是：1000-1100元/平方左右，属 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权
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营业税是价内税，外贸企业提供应税劳务，出售或出租无形资产、销售不动产都要交纳营业税。营业税计算的依据是营业额和营业税税率。营业税的计算公式如下：应纳营业税额=计税营业额×营业税税率。
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对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；大于90平方米时为1.5％。二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；大于90平方米时为2％；三套房或以上套数：不管房屋面积多少，契税税率都为3％。
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个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税，如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税，无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
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买二套房要交契税，印花税，交易费，测绘费，证件费等费用，其中契税为房款的1.5%，印花税为房价的0.1%。
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买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%，印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税。
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满两年普通住宅，免收增值税。不满两年普通住宅，按照全额(核定价格)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%为二手房的增值税率。满两年非普通住宅，按照差额(核定价格-购入价)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%为增值税率。
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个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。签订购房合同时需缴纳的税费。其中契税国家规定按照总房款3%－5%收取。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
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目前我国二套房的房贷利率在基准利率的基础上普遍上浮，上浮比例在20%-30%左右，具体以银行的实际利率为准。目前我国基准贷款利率：贷款在一年以内（含一年）利率是4.35%，一至五年（含五年）利率是4.75%。
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