-
一般情况下，买房贷款递交申请后，三天就能收到回复，10-30天左右可以审批下来。
-
房子在还贷款能卖房，首先要知道，贷款未还清的房子如果出售的话，是不能变更产权的，也就是说买房的人拿不到产权证，只有偿还完贷款后才能过户。
-
房子卖掉贷款处理办法，程序签订买卖合同买方给你定金，然后你们准备好资料去贷款，银行客户经理面签双方都要到场，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估，再出评估报告，审核通过证明你卖的房子买方可以贷款，这样不久会通知你们双方去过户）。
-
如果贷款未还清，房子是可以卖的。卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。卖房也可以把手头的其他房产或车子抵押，把房贷全部还清后解除抵押再售卖。
-
买房子按揭贷款流程一般需要一个月。如果是信贷一般时间不会太长，正常审核快的话3－5个工作日。如果是房屋抵押贷款要慢点一般15－20天。不同的银行审核流程不一样。
-
买商铺按揭需要提供身份证明，贷款用途证明，收入证明以及近一期的房产的水电费单等资料。
-
买房按揭流程：办理面签。报银行评价。银行批阅。批阅合格批贷。过户后放贷。
-
截止2019年5月，央行贷款基准利率为1年以下4.35%，1-5年是4.75%，5年以上是4.9%。各大银行房贷记录一般是基准利率的1.1-1.3倍，首套房利率是1.1倍，二套房利率是1.3倍。
-
第一步，递交申请及材料。第二步，银行受理调查。第三步，银行核实审批：第四步，双方办理相关房贷手续。第五步，银行发放贷款。
-
房贷逾期不还会被银行催收，并且会产生高额的逾期费用，个人信用也会受到影响。
-
正在贷款的房子怎么卖，因为现在哪里的房价都不便宜，要想全款买套房子就更不容易了，所以现在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不如果你的房子还有贷款没还完，你自己又想出售的话，这个时候是不可以不经过银行的同意，直接转让房屋的。不过我们却可以通过一些方法来实现你卖
-
房贷怎么计算，1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:52
03:01
01:56
01:13
01:13