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房贷还款方式：用户可以选择固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自主还款。
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一般计算房贷的软件叫做贷款计算器，以直接在搜索引擎搜索贷款计算器，即可找到可进行房贷的贷款计算器，用于自己房贷贷款的计算。
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商业贷款分为等额本息和等额本金两种按揭方式，等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
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房贷按揭具体公式如下：。等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
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房贷的还款方式有等额本息和等额本金两种方式。等额本金计算公式：每月还款额＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。
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等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
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房贷一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息，月供＝按揭贷款金额＊房贷利率。
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计算房贷需要看选用的什么还款方式，等额本息还款每个月还款金额是相同的，等额本金还款会逐月减少。若选择等额本金还款方式，每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
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买房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种方式，而商业贷款又分为等额本息和等额本金两种按揭方式。
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房贷还款方式包括等额本金和等额本息两种，相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高。
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房贷计算器如何计算出来的，房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率现代都市人很多身上都背负了房贷，也会下载相应的手机应用来计算自己的房贷金额，那房贷计算器是怎么计算出来的呢，今天这个视频就来
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