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借呗还清了是不影响房贷的,借呗和银行的贷款是一样的,如果在规定的时间内没有按时还款,则会出现逾期现象。
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贷款20年提前还是否会吃亏,要结合贷款人的贷款方式、还款方式、还款时间等多方面分析,若目前偿还的利息还比较少,那么提前还款可以省下不少利息费用,但是如果还款期限已经比较长了,那么再提前还款就意义不大了。
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提前还房贷还的是本金和违约金,提前还款属于违约行为,但银行又是允许的,会收取违约金。
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网贷还清了通常对房贷是不会有影响,但是如果用户在贷款的过程中发生过逾期行为,那么房贷就会受影响。逾期次数如果连续三次累计六次,银行直接拒贷。
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贷款20万,按照银行的贷款利率4.9%来计算,等额本息的还款方式每月应该还款2142.88元,等额本金则第一个月还款2536.67元,第二个月2529.34元,并且逐月递减。
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提前还房贷需要携带身份证,户口本,婚姻状况证明,产权证,房屋买卖合同,借款合同以及还款清单或还款存折复印件等资料。
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如果有提前还贷打算的,选择等额本金还款法贷款比较划算。目前银行政策的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少,本息合计逐月递减。
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给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。结清相关费用后,办理注销他权,之后房子就是全款房了。
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提前还款可以减轻还款压力,但是要支付一定的违约金,而且有还款时间和额度的限制。
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一般需要购房者填写一份提前还贷申请表,申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后,一个月左右给予回复。