房贷提前还款手续费

建行app不能直接提前还房贷款，想要提前还清房贷需要提前向银行提出申请，申请通过以后贷款人将提前还房贷款的钱一次性转入建行卡里，然后银行会直接扣款完成。

提前还贷的客户需提前一周至一个月向工行提出书面申请，并约定还款日期，预约还贷地点，然后携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，银行自动扣款，即完成了整个还贷过程。

申请人的房贷满一年后，可以向贷款的银行申请提前还款。有一些银行也支持在房贷没有满一年的情况下提前还款，但银行会收取一定的违约金。

借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，将支付一笔违约金，违约金一般按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%。

贷款提前还款是一种违约行为，需要支付一定的违约金的，不同的银行所规定的违约金是不同的。例如中国银行提前30个工作日书面申请；工商银行要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

还款不满一年的情况下，按揭提前还款是需要支付一定的违约金的，不同银行所规定的违约金是不同的。

房贷还款方式：用户可以选择固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自主还款。

如果您要提前还款，您需先向银行提出申请，再参考银行规定和您的贷款合同，到银行办理并按规定缴纳违约金等费用。提前还款一般都需要至少使用三个月以上才接受提前还款，个别产品除外，需要提前了解清楚。

大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷。各大银行对违约金的金额不同，例如工商银行，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

采用等额本息还款且还款期已达3年～5年以上的房贷客户，房贷提前还款并不划算，限期内归还需征收违约金等限制措施和惩罚措施。但各个银行政策不同，对于违约金、还款金额等存在差异，在决定提前还房贷之前需到银行去咨询。

现在大多数人买房都是贷款买的，房贷自然就成了平常经济的主要压力。但是，当手里有了一些闲钱后，就考虑要不要提前还贷呢？那么，到底房贷提前还款划算吗？需要哪些手续呢？方法房贷提前还款划算吗？理财专家分析指出，在贷款的前几年，由于本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款前几年尤其是前5年间，一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，则剩余贷款的利息负担也会相应减小。若是贷款人正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。商贷提前还款，节省的金额会更多，提前还款比较划算。如果你选择的是商贷和公积金构成...

提前还贷利息应该如何计算，1、举个例子，你贷款45万，30年一共360个月还清,如果你是第100个月的时候提前还贷5万，那么你目前银行向借款人发放的房贷、车贷，大多是采用按揭贷款的形式。也就是说借款人在向银行申请贷款后，需要按时偿还一定金额的贷款本息，直到规定的分期还款期数到期之时，偿还完自己所申请贷款的所有本息。但有些借款人因为手上有闲钱，或担心因利率上调导致利息的增加，而选择提前