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建行app不能直接提前还房贷款，想要提前还清房贷需要提前向银行提出申请，申请通过以后贷款人将提前还房贷款的钱一次性转入建行卡里，然后银行会直接扣款完成。
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贷款提前还款是一种违约行为，需要支付一定的违约金的，不同的银行所规定的违约金是不同的。例如中国银行提前30个工作日书面申请；工商银行要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
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还款不满一年的情况下，按揭提前还款是需要支付一定的违约金的，不同银行所规定的违约金是不同的。
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大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷。各大银行对违约金的金额不同，例如工商银行，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
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采用等额本息还款且还款期已达3年～5年以上的房贷客户，房贷提前还款并不划算，限期内归还需征收违约金等限制措施和惩罚措施。但各个银行政策不同，对于违约金、还款金额等存在差异，在决定提前还房贷之前需到银行去咨询。
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组合贷款提前还款，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，多数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款，要是不用公积金账户的钱，用自己的存款提前还款，就可以选择优先偿还商业贷款。
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房贷提前还贷是否需要支付违约金，要看银行规定，大部分银行还款满一年后提前还贷是不收取违约金的。
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提前还房贷有违约金，不同的银行有不同的规定。以招商银行为例，如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。
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各个地区，或银行对提前还款违约金的收取是不同的，计算方法可能也会稍有不同，可以查看当初和银行签订的借款合同中对提前还款的规定，一般这个条款里面会有对违约金收取的标准。
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提前还房贷要支付违约金的原因：银行本身的借贷计划被打乱、银行利益受损、业务增多，人员成本增加、风险成本增加等。
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