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公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来计算，四个条件计算出的最小值就是贷款人的最高可贷金额。
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贷款对象参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年)等三个条件。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金。
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公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数来计算，四个条件得出的最小值就是申请人的公积金贷款额度。
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建立公积金账户12个月以上，且正常缴存公积金12个月以上，目前处于缴存状态的，可以申请办理住房公积金贷款。
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公积金贷款个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。
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公积金贷款还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
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公积金贷款额度主要受四个方面的影响，分别为所在城市公积金贷款的最高限额，公积金账户的余额，还款能力以及房价成数，这四个方面计算出来的最小值就是公积金贷款的额度。
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员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。
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个人公积金的贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额来计算，四个条件得出的最小值即为个人公积金贷款额度。
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根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
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异地购房如何才能用公积金贷款，异地买房提取公积金，按以下情况处理：1.在户籍所在城市买房，可以提取；2.在非缴存地非户籍地买房，要按当地规定执行，部分城市不能提龋3、北京公积金，北京无房，在户口所在地或所在省会、津冀买房可提龋常言道“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”，异地生活的游子想必是十分想念家乡的。那身在他乡，一般人肯定买不起房子。这时候公积金贷款就必须派上用场了。那怎么才能用公积金
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