住房公积金贷款是什么意思

首先需要准备好需要的资料，包括本人身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明、公积金中心开具的公积金缴存证明，然后前往银行向工作人员说明要申请住房公积金贷款，再在工作人员的引导下进行申请就可以了。

按揭贷款的意思是通过按揭的方式去进行贷款，按揭指的就是先将借款人的房地产产权转移到贷款人名下，等到贷款还清后，再将房地产产权转回到借款人名下，在贷款进行的过程中借款人只拥有房屋的使用权。

使用公积金贷款首先需要满足国家规定的贷款条件，比如借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人，借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。满足条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。

使用公积金贷款首先需要满足国家规定的贷款条件，比如借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人，借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。满足条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积贷款要经过以下流程：初审，评估，审核，办理担保手续，签订借款合同。

因为住房公积金的缴费基数，个人和企业是承担相同的费用，公积金账户所有金额都归个人所有，公积金不缴纳个人所得税。在购房时，住房公积金贷款贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多。

等额本息每月还款额计算公式：贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。

根据相关规定从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。

办理公积金贷款首先需要提出贷款申请，提交贷款资料等待审批，审批通过后签订担保合同，贷款银行将按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用账户。

公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。

住房公积金贷款以低利率的优势，受到了不少借款人的亲睐。有些借款人会认为申请住房公积金办理流程麻烦，而望而止步。其实，掌握好办理住房公积金贷款买房的流程，可以大大增加办理的效率。流程借款人申请住房公积金贷款需要到住房公积金管理中心领取贷款申请表，根据提示进行填写，并提交有关资料，等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，需与贷款银行签订相关合同或协议，办理抵押登记并按中国人民银行规定办理保险；手续办理完毕后，住房公积金管理中心会给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后，会将贷款一次或分...

什么是住房公积金有什么用，住房公积金，一种住房保障制度福利；可以用来买房、租房和房子装修，生活困难也可提龋公司和个人需要缴纳相等额度的公积金，缴存比例从5％-12％不等，归属于个人。公积金贷款利率低，3.25%。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。