建筑容积率是什么意思

建筑密度等于建筑占地总面积除以用地红线范围面积乘以百分之100。建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

一类土是松软土，指略有粘性的砂土、粉土、腐殖土及疏松的种植土、泥炭（淤泥）。二类土是普通土，指潮湿的粘性土和黄土，软的盐土和碱土，含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。三类土是坚土，指中等密实的粘性土或黄土，含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿的粘性土或黄土。

反映房地产行业基本面的四大指标是房价收入比、商品房库存去化周期、租金回报率以及空置率。

建筑容积率是什么意思？请看下面方法。容积率容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面...

容积率一般是多少，很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比率容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；购房者须知：容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率（PlotRat